Как отразить в бухучете уступку права аренды земли?
Добрый день! Наше ООО на Усн 15% приобрело недвижимость у другого ООО (несколько объектов), помимо зданий в перечне в договоре указан земельный участок стоимостью 550т.р. После перечня следует пункт о том, что зем.участок в аренде на 49 лет. Договор цессии на участок не оформлялся. У меня такой вопрос. В счете-фактуре, а также в ОС-1 от продавца этот участок тоже значится. Мне кажется, что продавец неправильно оформил документы, ведь участка в собственности у него нет.
Я считаю, что 550т.р. - это стоимость переуступки права аренды и проводки должны быть:
Дт 76 Кт 51 - отражена оплата
Дт 91 Кт 76 - отражена стоимость полученных прав
Дт 001 - принята к учету арендованная земля.
И на участок должен быть оформлен отдельный договор цессии, а в нынешнем договоре его (участка) быть не должно (вот тут сомневаюсь). Права ли или ошибаюсь? Вопросы удалены модератором.
Я считаю, что 550т.р. - это стоимость переуступки права аренды и проводки должны быть:
Дт 76 Кт 51 - отражена оплата
Дт 91 Кт 76 - отражена стоимость полученных прав
Дт 001 - принята к учету арендованная земля.
И на участок должен быть оформлен отдельный договор цессии, а в нынешнем договоре его (участка) быть не должно (вот тут сомневаюсь). Права ли или ошибаюсь? Вопросы удалены модератором.
Comments
-
Цитата: Могу ли принять к расходам сейчас стоимость участка, и какие документы надо при этом оформить?Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила цитатой) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме: отдельно — вопрос о принятии в расходы, отдельно — об оформлении документов.
-
Добрый день!Цитата: Наше ООО на Усн 15% приобрело недвижимость у другого ООО (несколько объектов), помимо зданий в перечне в договоре указан земельный участок стоимостью 550т.р. После перечня следует пункт о том, что зем.участок в аренде на 49 лет. Договор цессии на участок не оформлялся. У меня такой вопрос. В счете-фактуре, а также в ОС-1 от продавца этот участок тоже значится. Мне кажется, что продавец неправильно оформил документы, ведь участка в собственности у него нет.Я считаю, что 550т.р. - это стоимость переуступки права аренды и проводки должны быть:Дт 76 Кт 51 - отражена оплатаДт 91 Кт 76 - отражена стоимость полученных правДт 001 - принята к учету арендованная земля.И на участок должен быть оформлен отдельный договор цессии, а в нынешнем договоре его (участка) быть не должно (вот тут сомневаюсь). Права ли или ошибаюсь?Я с Вами полностью согласен.
Успехов!
